Magnifique longère 7 pièces

Les points forts :

Proche centre-ville
Proche accès autoroute

Belle longère regroupant actuellement deux habitations distinctes, facilement communicantes.

Une première partie (200m² environ) composée au Rez-de-chaussée d'une entrée fermée desservant un Salon / séjour avec cheminée ancienne, une cuisine équipée et aménagée ouverte et un wc indépendant ; au 1er étage : un palier desservant 4 chambres, un vaste espace bureau, un coin lecteurs / bibliothèque, une salle de bains et un wc indépendant.
Une seconde partie (107m²) composée au rez-de chaussée d'une entrée indépendante, d'un salon / salle à manger, d'un 2nd salon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un débarras.
L'ensemble bâti sur un terrain de 1725m2 environ, entièrement clos et arboré, avec dépendances (garages fermés, carport, et débarras).

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lorz/887/pxPO9/bareme_honoraires_042022.docx

Vendu

Référence	VM988
Ville	Bourges 18000
Secteur	Sud - Ouest
Type	Ancienne
Surface	307.72 m²
Séjour	79 m²
Superficie du terrain	17 a 25 ca
Pièces	7
Description des pièces	• 1ere partie , • Entrée, 4,25 m² • Salon / Séjour, 32,11 m² • Cuisine, 12,09 m² • Buanderie, 2,57 m² • WC, 1,96 m² • Palier , 5,26 m² • Ch 1, 20,79 m² • Ch2, 23,52 m² • Ch3, 17,82 m² • Ch4, 24,7 m² • Bureau, 23,58 m² • Bibliothèque, 15,36 m² • Salle de bains, 11,83 m² • 2eme partie, • Entrée, 3,40 m² • Salon / séjour, 47,11 m² • 2eme salon, 17,18 m² • Cuisine, 10,11 m² • Chambre 1, 16,89 m² • Salle d'eau, 7,30 m² • Débarras, 5,40 m²
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
État général	En bon état
Chauffage	Bois Gaz Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	2 Garage fermé
Toiture	Tuiles mécaniques
Autres	Cheminée Interphone
Piscine	Non

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