Maison XIXème siècle

Les points forts :

Calme et quiétude
A environ 10mn de Bourges
Commerces de proxmité
Accès rapide rocade et autoroute

Une maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon / séjour avec poêle à bois, un salon tv, un bureau, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine et un wc indépendant.
Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et un rangement.
Une première dépendance atelier mitoyenne à la maison avec comble aménageable et une seconde dépendance composée de deux pièces en rez-de-chaussée avec comble aménageable.
L'ensemble bâti sur une parcelle entièrement clôturée et arborée.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lorz/887/pxPO9/bareme_honoraires_042022.docx

Référence	VM1041
Ville	Savigny-en-Septaine 18390
Type	Ancienne
Surface	124.00 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	15 a 18 ca
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2
État général	A rafraîchir
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Toiture	Ardoises
Piscine	Non
Taxe foncière	1 071 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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