Maison 7 pièces avec magnifique parc de 2400m²
- Surface : 131 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 539 m²
- Construction : 1971
Descriptif du bien
- AUCUN TRAVAUX DE GROS OEUVRE A PREVOIR
- CHAUDIERE RECENTE HAUTE CONDENSATION -POMPE A CHALEUR REVERSIBLE
- OUVERTURES PVC DOUBLE VITRAGE - VOLETS ELECTRIQUES
- VERANDA CLIMATISEE - GRAND SOUS-SOL - GARAGE DEUX VEHICULES
Belle maison de 1971, fonctionnelle, très bien entretenue et magnifiquement implantée sur un terrain clos, très arboré avec la fraîcheur de la rivière en bout de parc, comprenant en rez-de-jardin un salon-séjour avec cheminée à insert, une salle à manger donnant sur la terrasse avant, une chambre (ces trois pièces étant climatisées) une salle d'eau, un wc, une cuisine indépendante donnant sur une grande véranda climatisée avec vue panoramique sur le jardin ; à l'étage : un palier avec placard intégré desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc et divers rangements.
Le sous-sol comprend un atelier/chaufferie, une chambre avec point d'eau, wc, garage avec cuisine d'été possible.
Cette maison bien isolée et équipée permet d'obtenir un bon niveau de consommation énergétique (classée C au DPE)
Se promener dans le parc paysagé, aux abords de la rivière "l'hyèvre" est un vrai moment de plénitude et de sérénité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz, Pompe à chaleur, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol151 m²
- Séjour30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1971
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Germain-du-Puy 18390
- RéférenceVM1090
Détail des pièces
- cuisine12 m²
- chambre 1 - rdc12 m²
- chambre 2 - 1er avec placards19 m²
- chambre 312 m²
- chambre 4 12 m²
- chambre 5 - sous-sol17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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