Maison 7 pièces avec magnifique parc de 2400m²

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Germain-du-Puy 18390
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  • Surface : 131 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 2 539 m²
  • Construction : 1971

Descriptif du bien

  • AUCUN TRAVAUX DE GROS OEUVRE A PREVOIR
  • CHAUDIERE RECENTE HAUTE CONDENSATION -POMPE A CHALEUR REVERSIBLE
  • OUVERTURES PVC DOUBLE VITRAGE - VOLETS ELECTRIQUES
  • VERANDA CLIMATISEE - GRAND SOUS-SOL - GARAGE DEUX VEHICULES

Belle maison de 1971, fonctionnelle, très bien entretenue et magnifiquement implantée sur un terrain clos, très arboré avec la fraîcheur de la rivière en bout de parc, comprenant en rez-de-jardin un salon-séjour avec cheminée à insert, une salle à manger donnant sur la terrasse avant, une chambre (ces trois pièces étant climatisées) une salle d'eau, un wc, une cuisine indépendante donnant sur une grande véranda climatisée avec vue panoramique sur le jardin ; à l'étage : un palier avec placard intégré desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc et divers rangements.
Le sous-sol comprend un atelier/chaufferie, une chambre avec point d'eau, wc, garage avec cuisine d'été possible.
Cette maison bien isolée et équipée permet d'obtenir un bon niveau de consommation énergétique (classée C au DPE)
Se promener dans le parc paysagé, aux abords de la rivière "l'hyèvre" est un vrai moment de plénitude et de sérénité.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz, Pompe à chaleur, Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Climatisation
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    151 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1971
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-Germain-du-Puy 18390
  • Référence
    VM1090

Détail des pièces

  • cuisine
    12 m²
  • chambre 1 - rdc
    12 m²
  • chambre 2 - 1er avec placards
    19 m²
  • chambre 3
    12 m²
  • chambre 4
    12 m²
  • chambre 5 - sous-sol
    17 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Maison
Saint-Germain-du-Puy 18390
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