Demeure de caractère à rénover
525 000 €
- Surface : 237 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 461 m²
- Construction : 1789
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
- Maison familiale, 7 chambres
- Dépendance pour activité professionnelle
- Jardin et stationnements privatifs
- Proche de l'ensemble scolaire privé Baffier
A deux pas de la majestueuse Cathédrale Saint-Etienne de Bourges, à découvrir une remarquable bâtisse datant de 1789 développant environ 240m² auxquels s'ajoutent une pièce indépendante de 35m² ainsi qu'une dépendance à usage de garage avec grenier aménageable.
Cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes et son important potentiel de rénovation : actuellement, entrée principale par un passage couvert puis accès aux hall d'entrée, séjour - salle à manger, bibliothèque, cuisine avec accès au jardin ; au 1er étage : un grand palier desservant 4 grandes chambres, une salle de bains et plusieurs espaces de rangements ; au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires, 2 pièces pré-aménagées et plusieurs greniers avec accès au comble potentiellement aménageable.
Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, grande dépendance à usage d'atelier et buanderie. Plusieurs stationnements privatifs.
Bien rare sur le marché actuel, ce bien intéressera les amateurs de patrimoine et de projets de rénovation ambitieux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresSystème d'alarme
- Séjour57 m²
- Chambres7
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1789
- État intérieurA rénover
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBourges 18000 - Quartier Mairie / Cathédrale Saint-Etienne
- RéférenceVM1239
- Salle de bains1
- Taxe foncière3 851 € /an
Détail des pièces
- chambre 126 m²
- chambre 218 m²
- chambre 327 m²
- chambre 413 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8480.00 € et 11472.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 18012016000015087
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