Maison "idéale" de 4 pièces
280 000 €
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 255 m²
Descriptif du bien
- Extérieur exceptionnel avec garage
- Quartier centre ville très recherché
- A proximité des commerces et des écoles
- Cave et abri de jardin
Cette maison ancienne d'exception, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 200m² environ, est une perle rare qui allie le charme intemporel des poutres en bois et des murs en pierre à un confort moderne très séduisant. À l'intérieur, cette maison de 2 niveaux comprend au rez-de-chaussée, une pièce à vivre, spacieuse et lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, de ces deux pièces un accès direct au jardin, un wc. À l'étage, une chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant.
Deux terrasses, dont une couverte, offrent des espaces de vie supplémentaires pour des moments de détente. Une cave spacieuse, idéale pour le rangement ou la transformation en espace de loisirs, ajoute une touche pratique à cette demeure. Un abri de jardin.
Opportunité unique à ne pas laisser passer ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebonne
- LocalisationBourges 18000 - Séraucourt - Baffier
- RéférenceVM1228
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1919.00 et 2597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 18012016000015087
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