Local commercial A LOUER & Appt T3 LOUE

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Immeuble à vendre, 255 m² - Bourges 18000
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Immeuble à vendre, 255 m² - Bourges 18000
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  • Surface : 255 m²
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • Localisation entre Saint Doulchard - Bourges - Bourges Asnières
  • Bonne rentabilité (env. 10%) - 1600€ de loyers mensuels

Un ensemble immobilier à usage mixte, avec deux entrées distinctes, composé au Rez-de-chaussée d'un local commercial type entrepôt non chauffé de 200m2 environ, avec petit espace bureau et sanitaire non loué à ce jour puis au 1er étage, d'un appartement de 55m² environ, actuellement loué 600€ / mois composé d'une entrée desservant un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Magnifique terrasse de 100m2 environ.

A visiter rapidement.
 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • État intérieur
    En bon état
  • Toiture
    Tuiles mécanques
  • Composition de l'immeuble
    Au Rez-de-Chaussée un local commercial de 200m² environ. Au 1er étage : un appartement T3 avec terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Bourges 18000
  • Référence
    VI127

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Vente
Immeuble
Bourges 18000
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