Appartement T3 avec grenier aménageable
100 000 €
- Surface : 87 m²
- Pièces : 7
- Ascenseur : Non
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
- DEUX POSSIBILITES DE PROJETS
- PROJET 1 / DUPLEX avec 3/4 chambres (100m² env.)
- PROJET 2 / un T1 un T2 à créer
- Quartier très apprécié, dynamique et pratique
Appartement à rénover situé au 1er et 2nd étage d'une maison ancienne de Centre Ville comprenant actuellement un couloir desservant une cuisine nue, une grande chambre avec placard de 16m² environ donnant sur cour, un salon-séjour de 24m² environ, une 2nde chambre ou bureau, une salle d'eau avec wc ; un escalier d'accès au 2ème étage à usage de grenier et composé de 4 pièces (12m² supplémentaire surface Loi Carrez) avec comble au-dessus.
Une grande cave privée de 46m².
Soit pour investir soit pour y vivre, ce bien avec travaux mérite d'être visité pour se rendre compte soi-même de son potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- CaveOui
- LocalisationBourges 18000 - Auron
- RéférenceVA823
- AscenseurNon
- Taxe foncière800 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 18012016000015087
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