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Agence Lorz Immobilier
27 rue d'Auron
18000 Bourges


02 48 70 21 57
06 68 41 40 61
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Maison traditionnelle Saint-Éloy-de-Gy 168.30 m²
300 000 €
300 000 €
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Les points forts :
  • Grand beau jardin clôturé avec très grande terrasse ensoleillée (store électrique)
  • Grand garage isolé avec porte électrique
  • Salle de SPA chauffée et climatisée (Spa de 2014 fourni)
  • Terrain de boule professionnel construit en 2022
Grande maison traditionnelle, de construction Maison SERPI, avec extension récente, située à 5mn de Saint-Doulchard, comprenant une entrée dans l'espace de vie principal regroupant deux salons, une salle à manger, un bureau ouvert, une cuisine récente semi-ouverte avec buanderie-chaufferie attenante et pour la partie nuit en rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant puis à l'étage, une grande mezzanine avec deux espaces distincts, une salle d'eau avec wc, une chambre avec dressing ; deux chambres supplémentaires à l'étage côté extension et salle de SPA en rdc (ou possibilité d'une 6ème chambre).
Grand jardin clôturé, paysagé avec allée dallée au pourtour de la maison, belle terrasse sans vis-à-vis et vue sur les bois. Entrée bitumée (portail et porte de garage électriques) avec stationnements possibles.
Maison très bien entretenue, très proche d'une boulangerie et proche des commodités principales.

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lorz/887/pxPO9/bareme_honoraires_042022.docx
RéférenceVM1053
VilleSaint-Éloy-de-Gy 18110
TypeTraditionnelle
Surface168.30
Séjour70
Superficie du terrain15 a
Terrasse35
Pièces8   grande mezzanine - extension pièce de vie - salle de sport comprises
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1997
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageClimatisation
Electrique
Granulés
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   39m²
Stationnement ext.1   au moins 3 véhicules
AutresFibre optique
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière750 €/an

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