Grand appartement type LOFT 5/6 pièces

Les points forts :

Pièce de vie de 85m² avec belle luminosité et bonne isolation
Belle vue sur le quartier des marais
Petite copropriété à faibles charges

Grand appartement sur deux niveaux, très lumineux, avec baies vitrées & Velux électriques, composé au 1er niveau d'une pièce de vie principale de 85m² environ, cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée comprise, de trois chambres dont une grande avec double-dressing, d'une salle d’eau, d'une buanderie puis au 2nd : une quatrième chambre mansardée (ou mezzanine avec salle de jeux attenante.
Environnement intérieur et extérieur très paisible pour cet appartement très proche du centre ville de Bourges et de ses commodités. Pas de gros travaux à prévoir, seul un nouvel agencement personnel est à réaliser.
Petite copropriété de 3 logements à faibles charges 113€/trim.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 3630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lorz/887/pxPO9/bareme_honoraires_042022.docx

Référence	VA716
Ville	Bourges 18000
Secteur	Charlet
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	172.50 m²
Séjour	85 m²
Pièces	5 dont une pièce de 85m²
Description des pièces	• chambre 1, 18.30 m² • chambre 2, 13.57 m² • chambre 3, 11.62 m² • mezzanine / chambre 4, 16 m²
Chambres	4
Salle de bains	1
WC	1
Étage	1
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Isolation	très bonne
Ascenseur	Non
Cave	Non
Autres	Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	1 382 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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