DUPLEX entièrement rénové

Les points forts :

appt neuf avec cachet de l'ancien
Grands espaces et luminosité
Quartier très apprécié

Très bel appartement DUPLEX refait à neuf, décoration très actuelle créée dans une maison ancienne de Centre Ville (conservation du parquet, de la cheminée, des poutres apparentes) comprenant, au 1er étage, une piéce de vie avec grand espace pour la cuisine aménagée et équipée, avec ilot central recevant 6 à 8 convives, un wc, un palier permettant l'accès au 2nd : une mezzanine pouvant accueillir une pièce détente, une chambre avec salle d'eau intégrée, une grande chambre avec salle d'eau (grande double vasque, douche à l'italienne et wc) et dressing privatifs.
Nouvelle copropriété de deux habitations à très faibles charges.

Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lorz/887/pxPO9/bareme_honoraires_042022.docx

Référence	VA694
Ville	Bourges 18000
Secteur	Auron / 4 Piliers
Type d'appartement	Duplex
Surface	92.00 m²
Surface au sol	100 m²
Séjour	34 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	2
WC	2
Étage	1
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Isolation	très bonne
Ascenseur	Non
Cave	Non
Autres	Cheminée Interphone

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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