Grande maison avec T2 indépendant

Les points forts :

Grands espaces et belle luminosité
Deux garages

Grande maison sur 3 niveaux - dont une partie du rdc entièrement indépendante permettant un rapport locatif si besoin ou bien un accueil parfaitement adapté pour personne à mobilité réduite : entrée desservant une chambre, un salon-séjour, une cuisine avec accès extérieur, une grande salle d'eau avec wc adapté pour personne handicapée ; - seconde entrée au rdc desservant une salle de bains avec wc, l'accès au garage et un 1er étage composé d'un grand salon-séjour de 33m² environ, d'une cuisine avec arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant : - au 2nd, un palier/bureau desservant trois chambres mansardées. Deux grands garages.
Maison de construction solide, parfaitement entretenue, avec de grandes ouvertures et lumières traversantes.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2174.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-07-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lorz/887/pxPO9/bareme_honoraires_042022.docx

Référence	VM990
Ville	Bourges 18000
Type	Traditionnelle
Surface	181.50 m²
Superficie du terrain	04 a
Pièces	8
Description des pièces	• salon séjour avec poêle à bois, 33 m² • chambre 1, 13 m² • chambre 2, 14 m² • cuisine, 14 m² • chambre 3, 16.65 m² • chambre 4, 12 m² • chambre 5, 17 m²
Chambres	6
Niveaux	3
Salle de bains	2 dt une avec wc adaptée pour handicap
Salle d'eau	1 avec wc
WC	3
Epoque, année	1960
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Gaz
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	2 2 garages
Stationnement ext.	1
Toiture	tuiles mécaniques
Autres	Accès handicapés Cheminée Fibre optique Volets électriques
Taxe foncière	2 246 €/an

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10 000 Troyes.

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