Maison 4 pièces avec jardin et garage

Les points forts :

Quartier calme
Tous commerces, écoles et transports en commun à proximité
Fenêtres PVC Double vitrage + volets électriques
3ème chambre possible

Située dans un quartier calme, maison des années 1960, élevée sur sous-sol, avec un grand et beau jardin entretenu, arboré et clôturé, comprenant au rez-de-chaussée surélevé une entrée desservant une cuisine aménagée ouvrant sur un séjour puis une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant et accès au sous-sol composé d'une première pièce de vie indépendante chauffée puis d'un atelier avec point d'eau et chaufferie avec accès jardin, d'une pièce fermée, d'une pièce ouverte sur la partie garage et d'une cave en second sous-sol. Comble aménageable. Petite dépendance indépendante dans le jardin.
Maison de bonne construction, très bien entretenue, habitable de suite ou à remettre au goût du jour avec possibilité d'agrandir les volumes.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lorz/887/pxPO9/bareme_honoraires_042022.docx

Référence	VM1045
Ville	Saint-Germain-du-Puy 18390
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	87.50 m²
Séjour	26 m²
Superficie du terrain	05 a 27 ca
Pièces	4
Chambres	2
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1
Epoque, année	1962
État général	A rafraîchir
Chauffage	Fioul
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1 sous-sol
Stationnement ext.	1
Isolation	bonne
Toiture	bon état
Autres	Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	1 027 €/an

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