Maison charmante avec jardin & garage

Les points forts :

Jardin entièrement clos
Garage privé
Ecoles, collège et lycées à proximité
Aucun travaux à réaliser

Très agréable maison ancienne, entièrement rénovée, proche de Séraucourt, composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, une chambre, une grande salle d'eau avec wc & accès à la cave ; au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Petites dépendances anciennes type abris de jardin et garage privé. Passage extérieur permettant un accès direct au jardin.
Jardin de ville très agréable protégé des nuisances sonores.
Maison prête à vivre à visiter avec plaisir.

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lorz/887/pxPO9/bareme_honoraires_042022.docx

Référence	VM1059
Ville	Bourges 18000
Secteur	Joffre - Séraucourt
Type	Ancienne
Surface	95.00 m²
Superficie du terrain	02 a 48 ca
Pièces	5
Chambres	3 dont 1 au rdc
Niveaux	2
Salle d'eau	2 dont 1 au rdc
WC	2
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1 Garage fermé
Isolation	bonne
Toiture	Ardoises + bac acier neuf
Piscine	Non

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10 000 Troyes.

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