Appartement T3 et stationnement privé

Les points forts :

Appartement refait à neuf extrêmement lumineux
Petite copropriété à faibles charges
Espaces verts, stationnement privé sécurisé
Bonne isolation, quartier très calme
A 750m de la Mairie de Bourges

Appartement de Centre Ville, refait à neuf (en cours de finitions), situé au rez-de-chaussée d'une maison des années 1950 sur deux niveaux, comprenant une entrée dans la pièce de vie avec cuisine aménagée de 33m² environ, une chambre avec salle d'eau et wc indépendant, une seconde chambre de 16m² environ avec salle d'eau et wc.
Toutes les pièces sont extrêmement lumineuses avec une grande hauteur de plafond. Excellente isolation thermique et phonique.
A proximité des commerces et écoles des quartiers Baffier et Lahitolle, ce type d'appartement, très actuel, est idéalement aménagé pour des primo-accédants ou pour investissement.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 926.00 et 1254.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lorz/887/pxPO9/bareme_honoraires_042022.docx

Référence	VA706
Ville	Bourges 18000
Type d'appartement	T3
Surface	71.00 m²
Surface au sol	70 m²
Séjour	33 m²
Pièces	3
Chambres	2 avec salles d'eau privatives
Salle d'eau	2
WC	2
Étage	RDC
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Isolation	laine de verre neuve
Stationnement ext.	1 stationnement privé sécurisé
Ascenseur	Non
Cave	Non
Autres	Portail motorisé
Piscine	Non

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