Appartement avec balcon & garage

Les points forts :

Balcon, Ascenseur
Garage
Proche du centre -ville
Proche de toute commoditées

Appartement lumineux situé au 4ème étage d'une Résidence calme et sécurisée, avec ascenseur, composé d'un grand salon de 30 m² environ, avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une de 12,5m² environ avec un point d'eau et un accès au balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Cave et garage privés en sous sol.
Charges s'élevant à 564€/trim comprenant chauffage, eau chaude/froide, entretien et électricité des communs : installation de décompteurs relevables à distance votée

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 256 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lorz/887/pxPO9/bareme_honoraires_042022.docx

Référence	VA697
Ville	Bourges 18000
Secteur	Louis Mallet / Auron
Type d'appartement	T3
Surface	86.86 m²
Séjour	30 m²
Balcon	10 m²
Pièces	3
Chambres	2 dont 1 avec cabinet de toilettes
Salle de bains	1
WC	1
Étage	4
Epoque, année	1948
État général	A rénover
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Nue, Indépendante
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Stationnement int.	1 Garage privé
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 386 €/an

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27 rue d'Auron
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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