Maison de Maître de 1920
- Surface : 189 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 276 m²
- Construction : 1920
Descriptif du bien
- A la frontière de Bourges - A 40m à pied de l'arrêt de bus
- Belle surface habitable : 180m² environ sur deux niveaux
- Une cave répartie en 6 pièces - un espace grenier de 90m² environ
- Belle luminosité dans toutes les pièces
- Belle hauteur sous plafonds, cheminées, parquets
- Jardin avec facilité de stationnements privés
Belle maison de famille, très chaleureuse, offrant de beaux espaces, située à proximité des lignes de bus, comprenant un sas d'entrée puis couloir central desservant un bureau, un double salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec double placards de rangements, wc et accès au jardin ; au 1er étage : une partie nuit regroupant 5 chambres, deux salles de bains, un wc indépendant puis l'accès au comble aménageable offrant un gros potentiel de futur aménagement si nécessaire.
Grande cave comprenant diverses pièces de rangements, d'ateliers, de réserves.
Jardin clos et arboré avec places de stationnements à volonté.
Facilité d'accès pour emprunter les transports en commun et se rendre aux collèges et lycées de Bourges (de 7 à 20 minutes)
Parcours en vélos pratique et rapide pour arriver en centre ville de bourges (à 5 minutes du Centre commercial d'Avaricum par exemple).
Très beau projet familial pour cette maison accueillante et paisible.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour49 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Isolationplafonds isolés laine de verre
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationSaint-Doulchard 18230 - Prés le Roi
- RéférenceVM1122
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3509.00 et 4747.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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