Budget
à
Surface
à
Agence Lorz Immobilier
27 rue d'Auron
18000 Bourges


02 48 70 21 57
06 60 08 40 61
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Maison traditionnelle Plaimpied-Givaudins 132 m²
227 900 €
227 900 €
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Les points forts :
  • Quiétude de la campagne sans être isolement
  • Proche de Bourges
  • Rénovation récente de qualité
  • Gros Oeuvre en bon état
Située dans une rue calme, maison de 1964 sur sous-sol semi-enterré, façades pierres apparentes, , très bien rénovée et offrant une grande & belle surface de vie au rez-de-jardin comprenant une entrée, un salon-séjour de 42m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque induction, four électrique et four micro onde), une chambre avec dressing, salle d'eau (douche italienne) et wc ; au 1er étage : une grande mezzanine, deux chambres et possibilité de créer une salle d'eau avec wc.
Le sous-sol est composé d'un atelier, d'une chaufferie et buanderie, d'une salle de sport et d'un garage de 47m² environ.
Très bel extérieur, clos et arboré, avec bassin de rétention d'eau, jardin et cours.
Bien destiné aux amoureux de la campagne, avec les commodités de 1ère nécessité à proximité et la vie citadine à 15mn.

VM770LORZ
Mandat N° 535. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Nos honoraires : http://agencelorzimmobilier.com/fichier-198-i6xqK-bareme_honoraires_2019.docx
RéférenceVM770
VillePlaimpied-Givaudins 18340
SecteurA 10mn au SUD de BOURGES
TypeTraditionnelle
Surface132.00
Séjour43
Superficie du terrain1362 m² soit 13 a
Balcon25
Pièces5
Description des pièces • CUISINE OUVERTE, 10 m²
• Chambre 1, 15 m²
• Dressing chb 1, 5 m²
• Mezzanine (12.60m² au sol), 8.30 m²
• Chambre 2 (20.30m² au sol), 10 m²
• Chambre 3 (11.20m² au sol), 6.50 m²
Chambres3   dont 1 au rdc avec dressing
Niveaux3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1964
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageBois
Gaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   47m² env.
Toiturebon état (tuiles mécaniques)
AutresCheminée
Portail motorisé
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière801 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 247
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 42
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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