Agence Lorz Immobilier
27 rue d'Auron
18000 Bourges

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169 600 €

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Les points forts :

Sous-sol aménagé
Grande dépendance préfabriquée
Couverture ardoises neuve
Huisseries porte & fenêtre récentes
Volets roulants, porte garage électrique
Installation climatisation en 2020

Maison traditionnelle, élevée sur sous-sol, en bon état d'entretien, à remettre aux goûts du jour, comprenant au 1er étage une entrée et couloir desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour climatisé avec cheminée et terrasse à l'avant, trois chambres (dont deux climatisées) et une salle d'eau, un wc ; au rez-de-chaussée : un grand garage, une cave, une cuisine d'été, une douche, un wc séparé, une chambre et un local chaufferie.
Beau jardin avec grande dépendance (idéale pour camping-car), en retrait de l'axe routier et toutefois à proximité des premières commodités, des écoles ou collège, avec lignes de bus très proche.

VM908LORZ

Mandat N° 642. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Nos honoraires : http://agencelorzimmobilier.com/fichier-198-i6xqK-bareme_honoraires_2019.docx

Sous compromis

Référence	VM908
Ville	Bourges 18000
Secteur	Sud-Ouest
Type	Traditionnelle
Surface	131.00 m²
Séjour	23 m²
Superficie du terrain	09 a
Terrasse	10 m²
Pièces	5
Chambres	4 dont une au rez-de-chaussée
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1 au rdc
WC	2 Indépendant
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique Fioul
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Toiture	refaite en 2017
Autres	Cheminée Climatisation Volets électriques
Piscine	Non

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 283

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

F : 62

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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