Agence Lorz Immobilier
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18000 Bourges

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Les points forts :

Très beau jardin
Bien-être dans la maison
Pas de travaux à prévoir

Belle maison des années 1930, élevée sur sous-sol semi-enterré, située dans un très bel environnement, verdoyant et apaisant, composée d'une entrée par véranda ancienne puis d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour lumineux et ensoleillé avec accès extérieur, d'une chambre enfant avec salle d'eau privative ; à l'étage : une mezzanine/bureau desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc et placards aménagés.
En plus des 140m², le sous-sol de 70m², avec accès extérieur, offrent quatre pièces supplémentaires : remise, atelier, cave et chaufferie-buanderie.
Indépendants, un garage semi-ouvert, un bûcher. Arrosage automatique par forage.
Possibilité de doubler la surface du terrain : renseignements supplémentaires sur demande.

VM788LORZ

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Nos honoraires : http://agencelorzimmobilier.com/fichier-198-i6xqK-bareme_honoraires_2019.docx

Vendu

Référence	VM788
Ville	Saint-Doulchard 18230
Secteur	Sud
Type	Individuelle
Surface	140.00 m²
Séjour	41 m²
Superficie du terrain	14 a 08 ca
Pièces	5
Chambres	4 dont une chambre d'enfant avec salle d'eau au rdc
Niveaux	2
Salle d'eau	2 dt une au RDC
WC	2
Epoque, année	1930 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Verdure
Chauffage	Climatisation Gaz
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1 avec auvent
Stationnement ext.	1 plusieurs stationnements
Toiture	Tuiles mécaniques
Autres	Cheminée Climatisation Interphone Portail motorisé
Piscine	Non
Taxe foncière	1 300 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 152

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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