Agence Lorz Immobilier
27 rue d'Auron
18000 Bourges

02 48 70 21 57
06 60 08 40 61

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Maison individuelle Bourges 98 m²

196 000 €

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Les points forts :

Proximité centre-ville
Accès rocade rapide
Chambre RDC

Belle maison de 1940, élevée pour partie sur cave, composée au rez-de chaussée d'une entrée desservant un salon / séjour, une salle à manger, une cuisine fermée, équipée et aménagée donnant accès à une belle véranda récente puis à une buanderie, une chambre avec salle d'eau et un wc.
Au 1er étage : un palier desservant deux chambres spacieuses et une salle de bains avec wc.
Grand jardin clos et arboré, garage indépendant.

VM926LORZ

Mandat N° 649. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Nos honoraires : http://agencelorzimmobilier.com/fichier-198-i6xqK-bareme_honoraires_2019.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM926
Ville	Bourges 18000
Type	Individuelle
Surface	98.00 m²
Séjour	15 m²
Superficie du terrain	08 a 64 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée , 6 m² • Salon / Salle à manger , 28 m² • Cuisine , 10 m² • Chambre 1, 12,60 m² • Salle d'eau , 3,32 m² • Véranda , 13,15 m² • Chambre 2, 19,44 m² • Chambre 3, 13,56 m² • Salle de bains , 4,93 m²
Chambres	3 dont une au rdc avec salle d'eau
Niveaux	2
Salle de bains	1 au 1er
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1940
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1 Garage fermé
Stationnement ext.	2 cour
Piscine	Non
Taxe foncière	834 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 109

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 26

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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27 rue d'Auron
18000 Bourges

Téléphone : 02 48 70 21 57
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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