Budget
à
Surface
à
Agence Lorz Immobilier
27 rue d'Auron
18000 Bourges


02 48 70 21 57
06 60 08 40 61
Biens similaires :
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Maison individuelle Bourges 230 m²
420 000 €
420 000 €
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Les points forts :
  • Très belle luminosité
  • Bel espace de vie dans toutes les pièces
  • Très nombreux rangements
  • Terrain exceptionnel en ville
  • Véranda et sous-sol en supplément
Située à 6/7 minutes en voiture de la cathédrale Saint-Etienne, cette maison familiale, parfaitement entretenue depuis plus de 30 ans, offre de très beaux volumes, une grande luminosité et un environnement exceptionnel (terrain en ville de 2759m² env.) : elle est composée d'un hall d'entrée desservant un bureau, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon/séjour avec accès à la terrasse, un espace nuit comprenant deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec douche ; au 1er étage : quatre chambres dont une avec salle d'eau, toutes avec placards et 2nde salle d'eau indépendante.
Totalement édifiée sur sous-sol qui comprend  cave, chaufferie/atelier, buanderie, salle de jeux, chambre ou cuisine d'été et double garage, il est possible également de profiter aux beaux jours de l'espace véranda de 37 m² environ située face à la piscine.
Cette maison des années 50, de bonne construction, est à découvrir avec plaisir.
VM800LORZ
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Nos honoraires : http://agencelorzimmobilier.com/fichier-198-i6xqK-bareme_honoraires_2019.docx
Vendu
RéférenceVM800
VilleBourges 18000
TypeIndividuelle
Surface230.00
Séjour37
Superficie du terrain27 a 58 ca
Pièces8
Description des pièces • chambre 1, 15.80 m²
• chambre 2, 16.60 m²
• chambre 3 avec salle d'eau privative, 17 m²
• chambre 4, 13.50 m²
• chambre 5, 14.50 m²
• chambre 6, 17.50 m²
Chambres6   dont 2au rdc
Niveaux2
Salle de bains1   avec douche au rdc
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1953   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   double garage en sous-sol
Toiturepetites tuiles - révision 10 ans
AutresCheminée
Portail motorisé
Système d'alarme
PiscineOui
piscine avec abri télescopique
Taxe foncière3 524 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 196
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 45
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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