Agence Lorz Immobilier
27 rue d'Auron
18000 Bourges

02 48 70 21 57
06 60 08 40 61

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Les points forts :

Eco quartier Baudens
Quartier en devenir très bien situé
Ecole, Collèges, Lycées à proximité
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Hors copropriétée

Vente en l'Etat Future d'achèvement, d'une maison "loft", hors copropriété, situé au Sud de Bourges dans le quartier Baffier / Séraucourt, à proximité immédiate de diverses commerces et services, du centre ville, ainsi que des écoles, très bien desservi par les transports en communs, composée au Rez-de-Chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour spacieux avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, et un wc indépendant ; au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et d'une salle de bains avec wc.
Une prestation neuve de qualité, avec place de parking, jardin privatif et local vélo.
VENTE EN L'ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT : à votre disposition à l'agence 27 rue d'Auron Bourges ou au tél. au 06 68 41 40 61 - 02 48 70 21 57 pour toutes précisions nécessaires. Prix de vente avec parking (TTC) incluant les honoraires d'agence à la charge du Vendeur

VM868LORZ

Mandat N° 596. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agencelorzimmobilier.com/fichier-198-i6xqK-bareme_honoraires_2019.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM868
Ville	Bourges 18000
Secteur	Baffier / Séraucourt
Type	Contemporaine
Surface	89.00 m²
Séjour	39 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée , 3,94 m² • Salon / cuisine , 38,51 m² • Chambre 1, 11,74 m² • Salle d'eau , 2,52 m² • Palier , 3,71 m² • Chambre 2, 11,42 m² • Chambre 3, 11,70 m² • Salle de bains , 4,39 m²
Chambres	3 dont 1 au rdc
Niveaux	2
Salle de bains	1 1er étage
Salle d'eau	1 Rez-de-chaussée
WC	2
État général	Neuf
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.	1 1 parking privé
Toiture	tuiles mécaniques
Autres	Local à vélo Volets électriques
Piscine	Non

Consommations énergétiques
Logement économe

Non soumis au DPE

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

Non soumis au GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Agence Lorz Immobilier
27 rue d'Auron
18000 Bourges

Téléphone : 02 48 70 21 57
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Maison LOFT 4 pièces 89m2

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