Budget
à
Surface
à
Agence Lorz Immobilier
27 rue d'Auron
18000 Bourges


02 48 70 21 57
06 60 08 40 61
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Maison ancienne Trouy (sortie Sud Bourges) 300 m²
650 000 €
650 000 €
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Les points forts :
  • Maison prête à vivre 5 chambres
  • Cachet de l'ancien, matériaux de qualité
  • Espace et luminosité
Très belle demeure familiale du 19è siècle, située à 10mn de Bourges, implantée dans un cadre verdoyant avec rivière à proximité, comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée et salle à manger de 67m² environ, une cuisine indépendante très spacieuse de 38m² env. avec grande arrière cuisine ; à l'étage : 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains/douche et wc et grand dressing aménagé, deux avec douche, une avec cabinet de toilettes, salle d'eau indépendante pour la dernière chambre, grande et lumineuse lingerie avec rangements et point d'eau.
Atelier/chaufferie attenant avec magnifique cave voûtée de 67m² env.
Terrasse en "Pierres de Naffre" très ensoleillée avec piscine intégrée.
Coup de cœur assuré pour cette belle demeure prête à recevoir, été comme hiver, familles et amis avec plaisirs partagés.
VM920LORZ
Mandat N° 651. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Nos honoraires : http://agencelorzimmobilier.com/fichier-198-i6xqK-bareme_honoraires_2019.docx
RéférenceVM920
VilleTrouy 18570
Secteur(sortie Sud Bourges)
TypeAncienne
Surface300.00
Séjour67
Superficie du terrain40 a 54 ca
Terrasse60
Pièces8
Chambres5   dt une très grande suite parentale
Niveaux2
Salle de bains1   avec douche et wc
Salle d'eau3
WC3
Epoque, année1860   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageElectrique
Pompe à chaleur
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Toitureen bon état
AutresCheminée
PiscineOui
piscine au chlore 5*10 avec terrasse de 200m²
Taxe foncière2 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 166
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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