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Agence Lorz Immobilier
 27 rue d'Auron
18000 Bourges
02 48 70 21 57
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06 60 08 40 61

Longère rénovée avec 2 appts indépendants

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    Maison ancienne Soye-en-Septaine 299 m²
    440 000 €
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    Les points forts :
    • Prestations de qualité
    • Très bel environnement
    • A 12km de Bourges Cathédrale
    A 15mn de Bourges Centre, très belle longère rénovée, située dans un hameau tranquille, composée d'une partie habitation de 192m² environ comprenant au rdc trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un vaste salon avec poêle à bois - vue sur la piscine intérieure/extérieure - un accès cave et un bureau en mezzanine avec balcon puis comble aménageable. Dans la seconde partie, un grand garage avec au-dessus, deux appartements actuellement loués, de 54m² et 53m² environ, avec accès totalement privatif. En dernière partie, 140m² environ restent exploitables en habitation.
    Compris également, sur une autre parcelle indépendante, un terrain non constructible de 14000 m² situé proche d'un cours d'eau.
    VM910LORZ
    Mandat N° 643. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Nos honoraires : http://agencelorzimmobilier.com/fichier-198-i6xqK-bareme_honoraires_2019.docx
    RéférenceVM910
    VilleSoye-en-Septaine 18340
    TypeAncienne
    Surface299.00 m²
    Séjour69 m²
    Superficie du terrain15 a 37 ca
    Balcon10 m²
    Terrasse25 m²
    Pièces5   dont un bureau en mezzanine
    Description des pièces • cusine (1/4)/ salle à manger (3/4), 40,62 m²
    • Room 1, 11,9 m²
    • Room 2, 15,8 m²
    • Room 3, 14,8 m²
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    État généralEn excellent état
    VueCampagne
    ChauffageBois
    Electrique
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementIndividuel
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    Stationnement int.3   garage de 68m² env.
    Stationnement ext.3
    Toiture2003
    PiscineOui
    9X2.88 moitié intérieur et extérieur
    Taxe foncière1 139 €/an
    Taxe d'habitation567 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 264
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 7
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Agence Lorz Immobilier
    27 rue d'Auron
    18000 Bourges

    Téléphone : 02 48 70 21 57
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.