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Agence Lorz Immobilier
 27 rue d'Auron
18000 Bourges
02 48 70 21 57
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06 60 08 40 61

Longère rénovée et dépendance

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    Maison ancienne Saint-Germain-du-Puy 185 m²
    520 000 €
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    Les points forts :
    • Belle propriété avec bois
    • A 15mn de Bourges Centre
    Très belle maison ancienne de 1760 implantée sur 3 hectares avec parc arboré et pièce d'eau, terrasse en pierres, deux auvents pour 4 véhicules, atelier et annexe indépendante composée d'un T2 actuellement loué (434€HC/mois).
    Au rez-de-chaussée de l'habitation principale, une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, l'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc ; A l'étage : palier, deux chambres avec rangements, salle de bains, wc et grande buanderie.
    Aménagement supplémentaire possible au 1er étage, (environ 70m²).
    Hâvre de paix situé à 15mn du centre ville de Bourges à découvrir avec plaisir.
    VM884LORZ
    Mandat N° 619. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agencelorzimmobilier.com/fichier-198-i6xqK-bareme_honoraires_2019.docx
    RéférenceVM884
    VilleSaint-Germain-du-Puy 18390
    TypeAncienne
    Surface185.00 m²
    Séjour50 m²
    Superficie du terrain03 ha
    Pièces6
    Description des pièces • entrée, 9.35 m²
    • Chambre 1, 20 m²
    • Chambre 2, 19.80 m²
    • Chambre 3, 20 m²
    • Chambre 4, 18 m²
    Chambres4   dont 2 au rdc
    Niveaux2
    Salle de bains1   à l'étage
    Salle d'eau1   au rdc
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1760   Ancien
    État généralEn excellent état
    ChauffageBois
    Gaz
    OuverturesBois/PVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    Stationnement int.4   2 garages double
    AutresCheminée
    Portail motorisé
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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