Budget
à
Surface
à
Agence Lorz Immobilier
27 rue d'Auron
18000 Bourges


02 48 70 21 57
06 60 08 40 61
Biens similaires :
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Maison ancienne Saint-Florent-sur-Cher 346.00 m²
259 000 €
259 000 €
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Les points forts :
  • autoroute à 10 km (2h00 de Paris)
Beau domaine situé sur les rives du Cher comprenant une demeure bourgeoise rénovée de 166m² environ sans vis à vis & un ancien Moulin de 180m² environ réhabilité en habitation.
La bâtisse principale comprend une entrée avec deux chambres, une pièce avec baie vitrée, une buanderie et un WC ; à l'étage : un immense salon lumineux de 65m² avec une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau.
Concernant l'ancien Moulin, au RDC : une grande entrée donnant sur un salon-salle à manger de 42m² env. et une cuisine de 24m² env. ; à l'étage : deux appartements dont un en cours de réfection.
Combles très spacieux et aménageables.
Deux grands garages indépendants dont un avec mezzanine.
Cabane de pêche avec accès direct au Cher, un abri bois, un espace jardin, bassin avec carpes japonaises et à l'opposé, plus sauvage, un potager avec poulailler et coin jardinage.
Idéal pour un projet de gîte à la campagne (calme, jardinage et pêche).
Autoroute à 10 km (2h00 de Paris)
VM840LORZ
Mandat N° 588. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Nos honoraires : http://agencelorzimmobilier.com/fichier-198-i6xqK-bareme_honoraires_2019.docx
RéférenceVM840
VilleSaint-Florent-sur-Cher 18400
TypeAncienne
Surface346.00
Superficie du terrain28.90 a
Pièces12   réparties sur deux maisons
Chambres8
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
AutresBorne de Recharge
Cheminée
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière1 506 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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