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Longère rénovée

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Maison Ancienne en vente Menetou-Salon
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Maison ancienne Menetou-Salon 165 m²

254 400 €

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Les points forts :

Commerces de proximités
Possibilité d'aménagement de dépendance
Spacieux

Belle longère rénovée, située dans un village avec les commodités aux alentours (banque, épicerie, pharmacie…)
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon / séjour avec poêle à granulés donnant accès à une grande terrasse et au jardin. Une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant.
Au 1er étage : un espace palier / bureau, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Une dépendance attenante à la maison de 90m² environ à aménager.
Terrain de 2720m² environ, en partie constructible et piscinable.

VM784LORZ

Mandat N° 556. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Nos honoraires : http://agencelorzimmobilier.com/fichier-198-i6xqK-bareme_honoraires_2019.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM784
Ville	Menetou-Salon 18510
Type	Ancienne
Surface	165.00 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	27 a 20 ca
Terrasse	80 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Salon , 45 m² • Séjour, 13 m² • Cuisine, 10.10 m² • Chambre 1, 10.16 m² • Buanderie, 12.37 m² • Mezzanine, 17.66 m² • Chambre 2, 11 m² • Chambre 3, 11 m² • Chambre 4 (suite), 32 m²
Chambres	4 dont 1 suite parentale
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Granulés
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Toiture	tuile mecanique neuve
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	752 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE vierge

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES vierge

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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