Budget
à
Surface
à
Agence Lorz Immobilier
27 rue d'Auron
18000 Bourges


02 48 70 21 57
06 60 08 40 61
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Maison ancienne Menetou-Salon 165 m²
275 000 €
275 000 €
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Les points forts :
  • Commerces de proximités
  • Possibilité d'aménagement de dépendance
  • Spacieux
Belle longère rénovée, située dans un village avec les commodités aux alentours (banque, épicerie, pharmacie…)
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon / séjour avec poêle à granulés donnant accès à une grande terrasse et au jardin. Une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant.
Au 1er étage : un espace palier / bureau, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Une dépendance attenante à la maison de 90m² environ à aménager.
Terrain de 2720m² environ, en partie constructible et piscinable.

VM784LORZ
Mandat N° 556. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires : http://agencelorzimmobilier.com/fichier-198-i6xqK-bareme_honoraires_2019.docx
RéférenceVM784
VilleMenetou-Salon 18510
TypeAncienne
Surface165.00
Séjour45
Superficie du terrain2720 m² soit 27 a
Terrasse80
Pièces6
Description des pièces • Salon , 45 m²
• Séjour, 13 m²
• Cuisine, 10.10 m²
• Chambre 1, 10.16 m²
• Buanderie, 12.37 m²
• Mezzanine, 17.66 m²
• Chambre 2, 11 m²
• Chambre 3, 11 m²
• Chambre 4 (suite), 32 m²
Chambres4   dont 1 suite parentale
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Granulés
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Toituretuile mecanique neuve
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière752 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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