Agence Lorz Immobilier
27 rue d'Auron
18000 Bourges

02 48 70 21 57
06 60 08 40 61

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Les points forts :

Bonne situation Centre Ville
Extérieur ensoleillé sans vis-à-vis

Maison fin 19ème, sur trois niveaux, non mitoyenne, située dans une rue calme, proche du Centre Historique de Bourges, comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger, un séjour-salon, une cuisine indépendante avec accès à la cour intérieure ensoleillée de 15m² environ avec bande de terrain pour accès direct à l'extérieur ; au 1er étage : un beau palier desservant une grande chambre avec salle de bains et grand dressing, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau ; au dernier étage, une grande pièce lumineuse ouverte puis une seconde pièce indépendante.
Belle grande cave indépendante en rez-de-chaussée et place de parking privé dans un garage fermé à proximité.
L'ensemble des pièces est à remettre au "goût du jour". Très beau projet familial à découvrir.

VM900LORZ

Mandat N° 637. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Nos honoraires : http://agencelorzimmobilier.com/fichier-198-i6xqK-bareme_honoraires_2019.docx

Référence	VM900
Ville	Bourges 18000
Secteur	Clémenceau
Type	Ancienne
Surface	159.00 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	01 a 41 ca
Pièces	7
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1 avec wc
Salle d'eau	1
WC	3
Epoque, année	1920 Ancien
État général	A rénover
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Stationnement int.	1 garage à proximité
Stationnement ext.	1
Autres	Local à vélo
Piscine	Non
Taxe foncière	1 203 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 242

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

E : 45

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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18000 Bourges

Téléphone : 02 48 70 21 57
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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