Agence Lorz Immobilier
27 rue d'Auron
18000 Bourges

02 48 70 21 57
06 60 08 40 61

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Les points forts :

Commerce en très bon état
Deux duplexs à rénover entièrement

Dans un ensemble immobilier situé dans une rue commerçante, composé d'un commerce climatisé au rez-de-chaussée, d'environ 100m², exploitable dans l'état actuel avec une grande cave de 50m² environ pouvant servir de réserve (chappe au sol avec accès facile) puis au-dessus deux appartements en duplex, à rénover entièrement, de 90 et 70m² environ.
Terrasse pour un des deux appartements.
Beau projet de Centre Ville à réaliser.

VI092LORZ

Mandat N° 606. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Nos honoraires : http://agencelorzimmobilier.com/fichier-198-i6xqK-bareme_honoraires_2019.docx

Sous compromis

Référence	VI092
Ville	Bourges 18000
Secteur	Auron / Jacobins
Composition de l'immeuble	un commerce de 98m² au rdc -deux appartements duplex, au 1er/2nd étage (un de 90m² et l'autre de 70m² env.) - une cave de 50m² -
Surface	260 m²
Superficie du terrain	01 a 49 ca
Étages	2
État général	Gros travaux à prévoir
Chauffage	Climatisation Electrique Individuel
Parking	Pas de parking

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE vierge

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES vierge

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Agence Lorz Immobilier
27 rue d'Auron
18000 Bourges

Téléphone : 02 48 70 21 57
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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