Appartement T4 lumineux avec balcons

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4 pièces Bourges Vauvert Appartement 92 m²

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T4 Bourges Vauvert 92 m²

118 800 €

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Les points forts :

belle vue sur les jardins
place de stationnement privée
Réfection facades en cours (réglée)

Appartement lumineux au 1 er étage d'une Résidence calme et sécurisée, avec belle vue traversante sur parcs et jardins entretenues régulièrement.
Composé d'un salon de 33 m², d'une cuisine indépendante avec cellier, de 3 chambres ( ou 2 chambres et 1 bureau ), d'un dressing, d'une salle de bain et un wc indépendant.
Les pièces principales bénéficient toutes de baies vitrées donnant sur balcons.
Cave, place de stationnement privé en sous sol, charges s'élevant à 634€/trim comprenant chauffage, eau chaude/froide, entretien jardins.
Les façades avant / arrière sont en cours de réhabilitation, ces travaux sont réglés et vont permettre une vraie plus-value à la Résidence.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 25-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lorz/887/pxPO9/bareme_honoraires_042022.docx

Vendu

Référence	VA654
Ville	Bourges 18000
Secteur	Vauvert
Type d'appartement	T4
Surface	92.00 m²
Séjour	33 m²
Balcon	12 m²
Pièces	4
Chambres	2 11m²
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	RDC
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Stationnement int.	1 sous sol
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	2
Autres	Digicode Fibre optique Local à vélo
Piscine	Non
Taxe foncière	1 100 €/an

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