Agence Lorz Immobilier
27 rue d'Auron
18000 Bourges

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175 960 €

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Les points forts :

Bâtiment ancien à deux pas du centre ville
Belles prestations
Garage, caves, cellier
Toutes commodités à proximité

Appartement ancien de centre ville, avec beaucoup de cachet, rénové récemment avec des matériaux de bonne facture (double vitrage iso-phonique & iso-thermique) offrant une belle ambiance lumineuse ; il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains et wc.
La valeur ajoutée de cet appartement est son garage privé, ses deux caves, sa buanderie au rez-de-chaussée et la possibilité de bénéficier d'une petite terrasse privée au rdc.
A visiter avec plaisir dès que possible

VA560LORZ

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 557 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agencelorzimmobilier.com/fichier-198-i6xqK-bareme_honoraires_2019.docx

Vendu

Référence	VA560
Ville	Bourges 18000
Secteur	Palais de Justice
Type d'appartement	T4
Surface	90.00 m²
Séjour	36 m²
Pièces	4
Description des pièces	• chambre 1, 13.62 m² • chambre 2, 11.33 m² • chambre 3, 9.97 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Verdure
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Stationnement int.	1 garage privé 16m² env.
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 105 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 130

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 30

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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