MAISON LOFT avec stationnements

Les points forts :

Pièce de vie exceptionnelle
Tranquilité du site en ville

Grand beau loft pour partie climatisé, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété atypique située aux abords du Centre Ville comprenant une montée d'escalier hors normes, un espace de vie exceptionnel de 127m² environ, cuisine aménagée et équipée comprise puis d'un espace nuit composé de 3 chambres, de 2 dressings, d'un bureau, d'une grande salle de bains avec douche, de deux wc et d'un large couloir meublant ; En rez-de-chaussée, une cuisine d'été avec espace rangements (vélos compris) pour accès à une terrasse privée de 24m² environ puis une chaufferie/buanderie (chaudière et ballon d'eau chaude très récents).
Deux places de stationnements privés permettant accès direct au loft. MAISON/loft très tendance possédant la majorité des critères actuels demandés.

Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lorz/887/pxPO9/bareme_honoraires_042022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA689
Ville	Bourges 18000
Secteur	RABELAIS
Type d'appartement	Loft
Surface	196.50 m²
Surface au sol	233 m²
Terrasse	18 m²
Pièces	5 dont pièce de vie de 127m²
Chambres	3
Salle de bains	1 avec douche
WC	2
Étage	1
État général	En bon état
Chauffage	Climatisation Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement ext.	1 DEUX PLACES
Ascenseur	Non
Cave	Non
Autres	Interphone Local à vélo
Piscine	Non

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